土耳其购房得护照从2021年降价至25万美金,加上美元兑土耳其里拉大涨近40%,以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升,尤其是通胀的情况下,房产仍然是海外投资者投资保值的。纵观移民市场上的土耳其房产,地理位置均在横跨欧亚大陆的伊斯坦布尔,那么为什么推荐伊斯坦布尔的房产呢?

伊斯坦布尔房产市场

2021年土耳其房产销量约 137.5 万套,其中伊斯坦布尔排名全国房产销量第一,销售了23.4 万套房产,紧随其后的是安卡尔和以兹莫尔。其中伊斯坦布尔海外购房者数量为14270 套,同2021年增长74%。

此外,据土耳其统计局公布的统计数据显示,今年4月份海外购房者在土耳其的成交量达3,720套房屋,是土耳其有史以来销售好的月份。其中,伊斯坦布尔房地产成交数量占土耳其总成交数量的18%,是安卡拉的2倍,伊兹密尔、安塔利亚的3倍,几乎是另外三个主要城市的总和。在一手房及二手房成交额方面也是位列第一。

伊斯坦布尔受欢迎

伊斯坦布尔,一个上帝眷顾的城市,位于欧洲和亚洲的交汇处,是拉动土耳其经济增长的引擎。它的经济水平处于欧洲第三,企业约占土耳其国民收入的27%,实现了55%的对外贸易。

据土耳其旅行社协会的数据,伊斯坦布尔在2021年承接了约1340万人次的外国游客,2021年将达到1500万人次,是全球第五大受欢迎的旅游城市。每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔,他们大多是受过高等教育来工作的年轻人,因此对房产质量要求更好。

伊斯坦布尔的房产优势

伊斯坦布尔市中心,交通便利,基础设施完善,周围遍布着高质量的医院、学校和休闲娱乐设施。并且这里建造世界第三国家机场。届时会有110多个航班和线路从伊斯坦布尔辐射到全球,可谓是交通四通八达极为便捷。

另外还有新建的一条新地铁线路将意味着能够更快地进入城市的其他地区。土耳其政府还计划在 2023 年之前将伊斯坦布尔打造成为全球金融中心。

伊斯坦布尔的市区划分

伊斯坦布尔是世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市,市区分为老城区(欧洲区)、贝伊奥卢商业区(欧洲区)和斯屈达尔区(亚洲区),其中仅有3%左右的领土面积属于“欧洲区”,地皮可谓是寸金寸土,极受投资者的欢迎。

综合数据来看,土耳其伊斯坦布尔房产有很大的投资价值,除此之外还能收获一本大国护照,免签100多个多家及地区,还能便于申请美国E2签证,对需要前往全球的人士来说,护照的价值同样值得。